Фактическая площадь возводимого застройщиком квартир во много раз отличается от изначальной площади, которая была запланирована в договоре на застройку. В результате покупатель получает либо квартиру более меньшего размера, чем предусмотрено в договоре, либо вынужден платить дополнительную плату за увеличившуюся площадь. Эти надбавки могут стоить даже сотни тысяч рублей. Такие действия застройщика могут в итоге нарушать права клиента, но не всегда. В договоре на застройку предприниматель должен четко указать цену и площадь квартиры. Застройщики часто используют договорную оговорку об изменении цены, в том случае, если размер помещения изменится в процессе строительства здания, т.е. помещение после строительства будет меньше или больше, чем указано в договоре застройки.         

Практика показывает, что потребители часто не знают о своих правах, когда застройщик предоставляет им квартиру заметно меньше ожидаемого или больше — за некоторую доплату. Две позиции, два интереса - это с одной стороны, покупатель вправе рассчитывать на то, что застройщик построит помещение указанной в договоре площади в соответствии с изначально утвержденным проектом и волей сторон. Покупатель подписывает договор, решив приобрести квартиру с определенной площадью, которая соотносится с общей стоимостью квартиры. Было бы сложно согласиться с тем предположением, что застройщик может закрепить за собой право свободно изменять параметры помещения, которое он обязался построить и передать покупателю недвижимости.       

Недопустимо, чтобы застройщик «наживался» на квартире, значительно превышающих четко указанных в договоре параметры. Как содержание, так и сама цель договора застройки состоят в заключении соглашения о строительстве и передаче клиенту конкретного помещения с заранее определенными параметрами, для строительства которого покупатель недвижимости в процессе строительства выделяет денежные средства. Если Вам нужен профессиональный замер квартиры для дизайн проекта, независимый обмер площади квартир в новостройках и вторичном жилье в Москве и Московской области рекомендую обращаться за помощью специалистов в компанию "Обмерщик.ру" Специалисты данной компании используют исключительно современное высокоточное измерительное оборудование которое даст возможность выполнять свою работу в самые кратчайшие сроки с высочайшим качеством и по доступным ценам. Сколько стоит замер квартиры Вы можете узнать на сайте компании obmerschik.ru Телефон компании: +7 (499) 391-79-21